第一套房未还完贷款,能否继续贷款购买第二套房?

我在广西有一套房子仍在还贷，欠款也不多，只有20万，现在已有广州户口，打算在广州买房，请问如果不把广西的贷款还上，我可以在广州用商业贷款买房吗？是不是一定要先把之前的欠款还上呢？

护国二法师|2016-05-08 09:58 |来自北京市

还是可以贷款的算二套房，首付6层的，还可以带4层的

2016-05-08 10:30

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 海南全省限售三亚贷款购买第二套房首付50%去查看
为了支持合理住房需求,遏制投机性购房,以促进海南省的房地产市场平稳健康发展,4月13日,经省政府同意,省住建厅、省国土资源厅、中国人民银行海口中心支行联合下发了《关于限制购买多套商品住宅的通知》(以下简称《通知》)。

可以申请商业贷款，但是算二套申请。利率需要上10%。因为在广西已经有住房贷款，所以按照广州的贷款政策就是二套申请了。不一定需要还清，就算还清之后申请贷款的话还是算二套申请购买。银行暂时是认房子也认贷款记录的。

2016-05-08 10:19

来自北京市

你好！你这种情况在广州买的话是按第二套算，也就是七成首付，交三个点的契税！

2016-05-08 10:13

来自北京市

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