住房公积金是用来买房划算还是当存钱划算?

本人稳定工作一年多，不到30岁，有公积金，月薪4000左右，想买个标间的房子，现在看的是一万左右一平的，成熟小区，月还款不找过工资的百分之30。这样来看的话，用公积金买房划算么，首付是打算跟爸妈借一部分自己存款一部分，借爸妈的是一定会还的，本人公司现在提供住所。这样的情况下，如题所问