贷款未还清的房子在过户时想还清剩余贷款利息可以重新计算吗?
如题，我详细描述下。我的房子一年前买的，贷款30W，10年，利息差不多10W，一共就40W，如今我想转让房子，在转让时我想把贷款付清，是不是也要把原来10年的10W利息也付掉？这感觉不太可能。这样银行也太赚了。假如今年我想把剩下贷款还清，利息是不是应该重新计算？计算方式又是怎么样的，请大神或业内的人士解答一下。重点是利息~~
其他答案
谢邀。房子转让时，需要付清剩余贷款，同时按提前还贷的模式还清当期的利息和可能的罚息，罚息按银行的借款合同里的约定执行。你的10W利息是10年累加上的利息，提前还款时不需要还这么多。房产按揭借款的还款模式通常是还款还息，随着本金的减少，当期的利息也逐渐减少。
2016-05-07 08:33
来自北京市
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