我现在想买一房,刚开始施工,还没有商品房预售许可证,可是我已经签了订购协议,交了一万块钱,这房能买吗

按照正常流程来说，必须要有预售许可证房子才可以卖的，就是说房子封顶以后才能卖，但是像你这种情况签的合同也是有效的。之所以说要有预售许可证，就是之前很多提前预售的房子出现了很多烂尾楼。但是你签的合同是有效的。

一般的开发商都是提前售楼的！只要开发商品质好有影响力，并有预售合同是可以购买的！

您好，您是跟开发商直接签订的？您能保证开发商能完工吗？签合同时一定要慎重。太冲动了啊

这个你就要看情况来了、不能冲动哦！