我和丈夫结婚证时间是2006年,取得房产证的时间为2008年,当初,房产证只写了一个人的名字

最近，我国婚姻法的司法解释（三）对房产在离婚时的归属问题进行了解释，让不少成都市民心生疑惑。到底怎么操作最省钱？在房产证上增加共有人，要看房产是夫妻共有财产还是一方的个人财产。对于房本上只有一个人名字，但另外一方也参与还贷的情况。此种情况虽然房产证上只有一个人的名字，但房子归双方所有，另一方如果要加名字，只需到交易中心交纳80元的登记费和10元的共有证费用即可。但如果房子是个人财产的话，就需要通过赠予或者买房的方式来实现。比如，婚后由对方父母出资为其子（女）购买的房子，现在自己要求在房产证上加名。这种情况，双方需要到公证处进行公证，按照房产交易的相关规定办理手续。以一套总价100万的房子为例，属于个人财产的房产证加名需要按照房产评估总价的一半交纳3%的契税，这种赠予房产价格相对较低，算下来只需约1.5万元。而普通的买卖行为则和赠予的方式不一样。买卖行为不光需缴纳3%的契税，还需要缴纳5%营业税，整个买卖行为完成需缴纳税费约4万元。 收起