请问缴纳房产契税时,房产单价是按建筑面积还是套内面积计算?
开发商与业主签订的买卖合同上是按套内面积计算的，按套内面积计算出的数据明显是高于建筑面积计算出来的数据，那么，业主该交的契税到底按哪个来定位呢？（因为关系到契税是交1%与还是3%的利益）
其他答案
目前我国大陆地区的购房契税的标准是以房产证登记的面积计算，不管是使用面积还是建筑面积。个人首次购买住宅性质房屋的话：0-90平方的契税是1%90平方--140平方的契税是1.5%140平方以上的契税一律是3%另外还有一个价格和容积率之分，如果您购买的价格高出地区指导价格上限的1.2倍或容积率低于1的房子，无论多少面积一律按3%计税（此计税方法适用于北京地区，其他城市可能会有少许变化）。如果是二次购 展开
2016-05-07 13:54
来自北京市
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