怎么操作才能买第三套房子??我是广州人,在广州居住,有广州户口。刚才的提问不知道为什么显示来自上海。

我老公在婚前买了限价房，房产证上只有他的名字。未够五年。我婚前买了商品房，一次性付款，房产证也只有我的名字。一、现在要怎么操作才能购买第三套房子呢？二、把我的商品房卖掉的话，是否要补限价房的差价？三、如果不用补差价，那我们能否买第二套房子？四、离婚的话，我是否要卖掉现在的这套商品房，才能购买第二套房子？