公寓房可以公积金贷款吗（来自苏州自由之邑小区）

您可以商业贷款 自己住可能太小 不过可以临时住住 投资不错

40年产权的不可以公积金贷款，推荐买住宅手续的。

不可以的， 70年产权的成套住宅可以使用公积金贷款。一般二手房中一个人最多可以使用公积金贷款21万。另40年产权的商住两用房是不受调控政策限制（不限购不限贷），适合投资，租金一般都比较高。40年产权的房子以后交易的时候一般比70年的住宅房交易税费要高一些。

商业地产是不可以的 不能用公积金 合算不合算 要综合自己的需求 考虑 例如：要不要转户口 孩子还不要上学方便 等等

公寓房看土地的性质，只要是住宅性质的就可以公积金贷款，如果是商业用地的话是不可以公积金贷款的。40年产权的房子一般是投资的多，主要看房子的位置，没有问题的。