还贷中的房子如何过户

您好！我男友今年购置了一处二手房，并已经办理了过户手续。因为我们想在单位附近购置一套新房，所以打算11月份左右将该二手房卖掉，但是该房子处于还贷期。请问，我们是否需要将所有贷款还清才可以卖房并过户给新的购房者。因为，我听说还有转按揭的服务，就是不知道在苏州可行不可行？谢谢。