能限制产权人变更房产吗?

进行做个委托公证就可以啦

把房子落在自己名下 这样更省心

你的协议约束不了他，他可以到产权部门，说是自己的产权证丢失，再去登报作废，可以补办房产证，这个过程大概要半年以上。如果你自己不被限购的话，可以过户到自己的名下，或是现在就把他出售了。

只有一个办法，帮房子落到你的名下

把房子过户给自己吧，产权很容易出现纠纷，而且一旦出现，会需要大量精力去处理。趁早过户给自己吧，花一点税费，省却将来的麻烦。