买房人已入住多年,卖房人反悔,咋办?

朋友咨询：买房人8年前与卖房人达成房屋买卖协议（未约定过户事宜以及违约责任）并付清了房款，同时入住。房本也给了买房人，但未过户(仍登记在卖房人名下)。这两年买房人要求过户，卖房人总是拖延，后干脆说不想卖了。请问：1、买房人如起诉卖房人要求其履行过户义务；而卖房人反诉不卖了且要求买房人腾房。法院应支持谁？2、卖房人坚决不卖了，... 展开

sesameabc|2016-05-07 13:37 |来自北京市

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hfuasi

房屋买卖协议都签了，有付清了房款凭证，卖房人无权收回的。

2016-05-07 13:58

来自北京市

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如果当时的划款凭证还在！法院会支持的

2016-05-07 14:32

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员相向元

没有约定过户和违约责任的合同基本没有什么法律效益，不过建议你还是咨询一下律师。

2016-05-07 14:20

来自北京市

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赚到你偷笑

你这边只有通过法律通道去争取。因为当时你们这边也没有说清什么违约责任。

2016-05-07 14:08

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冥王天蝎

这个合同如果没有约定违约责任不卖给你也是活该

2016-05-07 13:50

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