三亚二手房过户费怎么算?谁能详细点告诉我吗?

正常缴税：契税：3%，营业税5.55%，个人所得税：2%或差额的20%，杂税：0.65%，

三亚买二手房如果没有满5年要交：营业税5.6%个人所得税2%契税3%杂税0.6%

购房税费一览表：1、营业税：5.6%2、个税：2%3、契税：1%-3%（详见下面详细分解）4、杂费：0.65%契税详细分解：以家庭为单位，全国范围内第一次购买90平米以内的住宅可申请征收1%的契税，买房如果申请1%要提供户口所在地房管局证明在当地没有购买房屋。家庭为单位，全国范围内第一次购买144平米以上的普通住宅可申请征收1.5%的契税。

过户费：1、营业税5.55%2、个人所得税2%3、契税3%其他税费加起来有：0.5%总共税费就是11.05%

前面两位同事说的非常好，我想说的是，如果您是卖房子在三亚是不用缴税的！