购房时开发商有个活动提前认购交订金2万元可享受优惠，当时签认购合同时只写了一个人的名字，后来就改不了

购房时开发商有个活动提前认购交订金2万元可享受优惠，当时签认购合同时只写了一个人的名字，后签正式合同时开发商就说不能更改名字了，拿结婚证来签也不能在房产证上面写二个人的名字了，只能写当时认购时的那一个名字，请问这个财产是属于夫妻双方的吗，在没有签正式的房产合同之前开发商为什么不能更改名字？