没有明确约定的我是否承担

我认购一套房子，交了30%首付款，只签订了《商品房认购书》，但由于自己原因不能办按揭贷款，要求退房。认购书中没有明确约定这种情况，但商家要求我赔偿10%违约金。这种情况我是否担应该承担违约责任？如果担负，要赔偿多少违约金？