首付比例受哪些影响?

我看你是上海的，在上海首付的比例看你是首套还是二套，普通或是非普通，要是以家庭为单位上海有房全国无贷算二套，全国无贷，上海无房无贷算首套，贷款结清都算是首套，首套利率9折，贷款付三成贷款七成，二套付五成贷款五成，利率上浮10%，二套购买非普通是首付七成，利率上浮

这个最主要的问题是您属于首套还是二套，首套房按照国家比例付三贷七就可以，二套的话普通住宅要五成，非普通住宅要七成，还取决于房要求，房东有的对付款方式有要求有的责无任何要求。