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你是在上海买房吗？你要是在上海买房的话，首先是你是否符合在上海买房的资格，第二买房缴纳的税费要看你的产证面积，房屋总价，房子是不是满五年，145平米，这在外环以外算是非普通住宅，满五年的话缴纳一个差额的百分之5.55的营业税，百分之2的个人所得税，不满五年的话缴纳总价的百分之5.55的营业税和个人所得税，还有买方的百分之三的契税！
2016-05-07 16:40
来自北京市
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一、房产赠与需缴纳的税费1、房地产价值评估费用：房价100万以下按1%收取。32万房价需3200元（有关系可5折）2、赠与公证费：200元;3、受赠者契税:房产评估价×3%=9600元;4、印花税:成交价×0.05%=160元;5、权证印花税：5元每本;6、房产登记费：100元二、房产过户收费：（房子是86年的，肯定5年以上了，可免收大部分税费）1、房地产价值评估费用同上：32万房价需3200元（ 展开
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