你好我要咨询二手房交易更名过户都交那些税费?房龄5年以内的怎么交,超过5年的怎么交?比例怎么计算?

您好；这个分房屋的砖混跟钢混。这个涉及到银行的地段评估价的问题，这个是按照您缴纳契税的年限满没满五年而定的!5年以内的90平米以下的，契税:1%,营业税5.6%，个人所得税1%.5年外只有契税1%！90平米-144平米的，5年内：契税1.5%，营业税5.6%，个人所得税1%。五年外只有契税1.5%，144平米以上的，5年内：契税3%，营业税5.6%，个人所个税1%，5年外，契税3%！营业税差额的5.6%！ 收起