现在首套房和二套房契税以及大修基金是多少?谢谢!

契税：首套的情况下：建筑面积90㎡以下交房价的1%；90-144㎡交房价的1.5%，144以上交房价的3%；(另外，具备重庆农村户口，首次购房，购买房建筑面积在90㎡以下的等三个条件可以免契税）；如果是二套房，那么不管买多大面积的房子，契税都是缴纳3%；大修基金：现在基本上都是按照80元每平米收取，按照建筑面积计算。

首套房建面90平米以下契税1%，90-144平米契税1.5%，144平米以上是3%，二套房契税都是3%，大修基金电梯房是80元乘以建面，楼梯房或别墅是60乘以建面，绝对标准的答案！

1》首套房建面90㎡以下的1%，90-144㎡的1.5%，144平米以上的3个点，农村户口首套房套内90㎡下的可以申请免税。2）二套房统一3%。大修基金80元/㎡。

首套房契税为总房款的百分之一，第二套房为总房款的百分之三。大修基金=80x建筑面积

注意契税的征收不是看是否首套房，而是首次购房，即便你以前住房已经卖掉，再次购买还是选二套房，征收方法如下：1、首次购房，建筑面积90㎡以下为房款总价的1%，90㎡以上144㎡以下为1.5%，144㎡以上为3%2、二次购房，不论面积大小3%3、农村户口，首次购买建面90㎡以下住宅，可以减免契税大修基金是按80元/㎡（按建筑面积进行征收）