贷款买房用哪种贷款合适

贷款还款方式分为等额本息和等额本金两种。你的贷款方式应该是等额本金还款方式，这种方式我认为比较公平，它是按照你实际发生的贷款额和时间每月计算应付利息。而另一种每月还款额相同的贷款方式为等额本息还款方式，它是先计算出你应付的总利息，然后按照一定的方式分摊到每月中，使还款额保持一致的，这种方式先期还款的额度中利息占大部分，本金占少部分，随着时间的推移，比例逐渐翻转，还到**一般只剩本金了，利息在先期基本已经还完。 凭我个人的理解，采用等额本息的方式，一般在贷款后较短时间内能提前还款的话，比较合适，如果超过两年，再提前还款就不太划算了，而等额本金方式可以支持更长时间的提前还款。 另外，好像银行不支持中途变更还款方式，你再向银行咨询一下吧。 收起