房屋贷款额度能否超过房屋总价

现在银行已经禁止物业零首期了，就是说评估不能高过成交价。

一般是不行，也不是没有可能，因为贷款是评估价，如果这个房子价位低过评估价，就有可能贷款额度超过总房价，实现零首付。按揭的有这种可能，用房子做抵押的没可能。