购买房屋找了一家小中介,都没的官方网站的,要求将定金和首付款交到他们公司的对公账号,如何保障安全

定金可以托管到他们公司，但是必须出具公司盖的财务公章，首期款就不能打给他们了，要在银行做监管，托管到银行那边第三方监管安全一点。

没有一点保障，就算是大公司也很难保障，除非你跟他老板是什么关系还差不多，这个就是讲人情了，法律上是走不通的，他们也没有资格来收取首付款

定金是可以交的，叫开出相关收据和盖有效的公章，首期款正常是不会给地产公司

这样肯定不行的，首期款是在银行监管，不要给地产，跑路了怎么办。。。定金是在中介公司的，其实是帮业主监管的

国土局硬性规定，首期款一定要到银行做监管，定金只能业主签收，中介只能收诚意金，而且数额不能太大。