购顶层六楼利弊

您好：我居住黑龙江东北部，先预购楼房看了一个现房4年房龄二手房，格局不错，价格较便宜，六楼顶层、屋顶是坡式彩钢板，现无漏雨现象，但是看到网上很多人说顶层不好有点犹豫了，请问彩钢坡式屋顶现在不漏以后会漏或者冬天或格外冷吗？谢谢！