如何利用公积金贷款与商业贷款?

首付3成并不是你房子成交价的3成，而是银行给你所要买的那个房子给的银行评估价的3成，一般公积金加商业贷款会现用公积金贷款50万（一个人）或80万（俩个人），余下的再申请商业贷款，希望能帮到你!

首套首付三成，是评估价的三成，公积金一个人可以贷50万，2个人80万，剩下的用商业贷款。提前还款一般银行收多一个月的利息

首付是3成，但不是楼价的3成，是评估价的3成。具体评估价是多少要看银行的。问些资格老一些的经纪人也能知道。至于提前还贷剩下的计算方式要跟当初您贷款的利率来算。

能贷款评估价的7成，剩下的做首付。一个人最多贷公积金50W剩下的做商业贷款。提前还款各个银行甚至支行都有不同的规定，你要跟中介或者按揭经办好好商量选择一个合适自己的贷款计划