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关于置换房产时候可能面对的问题,想咨询下各位

我和老公想卖掉名下唯一的房产(一室一厅),然后再买一套两室一厅的房子,想咨询下:1.房子里面有老公和孩子的户口,是否在卖房之后必须马上迁走?因为是唯一房产,如果必须迁走那不知道能迁到哪里去。2.卖房和买房,中间会会有个时间过渡,该如何过渡呢?是否必须在房子过户后就搬走?然后租房再买房子?能有别的比较不麻烦的缓冲办法吗?比如和... 展开
天马网吧|2016-05-07 09:30 |来自北京市

其他答案

明月池馆

你好,户口迁出一般是到交房**一个流程了,这个时间是可以跟你的下家谈的,在卖房子的时候就谈好几月几号迁出,第二个问题就是我们常见置换了,一般情况下时间都会比较长的,在看房子的时候你就该找不是急卖的房东,时间不是非常紧张一般情况下,时间多拉长2到3个月流程就够了,一般情况下这些问题是在付钱之前就谈好的,房东同意在在签字,也要写在定金合同上面的,你不要紧张只要把时间合理安排就好了,
2016-05-07 10:28
来自北京市

小柯兰

您好,您这种是置换类型的客户,我们的大多数操作流程是:您先出去看房,然后定下一套满意的两居,然后谈一个较长的付款周期,可以找正规的房产公司,一般卖房周期是1-3个月,加上过户流程,您最长可以谈到6个月的付款周期,就是说您定了房再卖自己的房,等自己的房子钱到手后就可以进行买的两居过户了,这样做的原因是房价一直在涨,您要是先卖后买会造成手里拿着钱买不到房子,其他问题都是和客户协商决定,没有必须,具体问 展开
2016-05-07 10:10
来自北京市

黑眼影沉沉

可以和买家协商晚点迁户口、交房。
2016-05-07 10:02
来自北京市

投篮游戏天天玩

这个可以协商然后签订一个合同,规定时间,不过一般买家难以接受
2016-05-07 09:54
来自北京市

细带系鞋带

关于迁户口与交房的问题,你都可以与下家协商好,然后写入合同,然后按照合同约定处理就行了,关键是下家要同意。如果下家买房不是急于入住的话,房子过户之后,你可以与买方协商租用这个房子,你付租金就行了。
2016-05-07 09:44
来自北京市

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