网签了,卖方不能改合同,只能让我先付他百分之80的钱,然后等下证之后在过户,请问这样安全吗?
我现在看重一套还没交房的房子，因为现在都是网签了，所以卖方不能改合同，只能让我先付他百分之80的钱，然后等下证之后在过户，请问这样安全吗，需要办理什么手续或者证据呢？
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首付的比例是你跟房东协定的。这一点不太好做鉴定，80%的首付比例以我从业四年的经验来看认为还是在可以接受的范围之内。改不了合同下证过户，最重要的是要签好买卖合同，合同里对于交易过程中违约赔偿要有非常祥细的约定，而且赔偿数额要高。 如果还是不放心，再给你出两个主意，一找中介见证，二找律师见证。二者可同时存在，这样后期一旦出现问题，你的权益可以****的得到保护。
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