转让方要收回团购房购房权怎么办?

双方已签订协议，有转让费数额，规定双方不得反悔，无详细违约责任。因为是亲戚，没考虑太多。后来我交了首付（预付款）14万，不过收据是亲戚的名字。，眼看就要办理贷款了，对方违约，要退回全部款项。可是时间过了将近一年，房价飞涨，损失巨大。（从2500元左右涨到了3200元左右），请问，我该怎么办？