南京34层楼房选择那些楼层好

我这里找了一些资料，您可以参考一下支招：高层住宅如何选择楼层12层以上优势关键词：1.视野开阔，通风采光优秀：高层住宅占有高度的优势，不会被遮挡，拥有较好的景观、通风、采光之绝对优势，通风采光基本不会受到外界因素影响，在通风的流量、采光积、绿化风景、日照时间等方面是多层住宅所不能比拟的，尘土、噪音、光线污染也少。2.私密性好：高层住宅私密性较好，可以不受或者少受周围环境的干扰，个人的隐私性较强。3.高层卫生较好，没有蚊子。防盗好，不用装防盗网。下水管道不会有异味。高空抛物，别人把东西扔你阳台的情况会减少。4．粉尘问题买高层住宅一定要尽量避免9到11层，因为这个高度正好是污染物和灰尘聚集的高度，因此，城市上空在9—11层楼高的那部分会形成粉尘聚集带，如果买了这个高度的房子，室内空气更容易受到污染。30米左右的位置是空气层的平流层空气中受污染的悬浮物多半集中在这里。在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下徘徊，近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。而这个高度就是30米左右，也就是9—11层之间，说通俗一点即是9-11层是空气质量相对较差的楼层。高层建筑周围气流灰峡谷效应最容易影响处于建筑群中间、周边有公交干道或工厂的住宅。在峡谷效应的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下徘徊。这个高度，大概在30米左右。5.噪音问题许多购房者以为身居高楼就能远离噪声，可事实上，近临交通主干道的楼房，住在20楼也难避免噪声。一般地，高层建筑往往楼层越高，噪声会越大，1-5层噪声最小，11层中等水平，24层最大。这是因为，越高，俯瞰的范围越大，很远处马路的噪声都能传过来，相对的有效声源多；楼层低，很多可能直达的噪声源被树木和其他建筑遮盖了，噪声小，往往1层最小。如果噪声主要来源只有一条马路，情况会有所不同，往往1层最小，11层最大，再高层又逐渐小了。这是因为地面反射的缘故或有对面建筑反射，往往造成高层建筑中部噪声最大，再高时由于声音的距离衰减声音会变小。高层建筑的交通噪声随高度的变化与道路、周围建筑群有很大关系。选择临街房居住的话，一定要对在建楼盘进行实地考察。6.不选设备层做邻居（电梯声音不会吵到，实地考察）楼栋的设备间一般设立在地下、中层和顶层。对此，设备间的运行是会对其上下层居住的人的生活带来影响，影响主要表现为震动和声音。设在中间楼层的主要是给水加压的泵房，而高层电梯的机房和集中空调的空调机则会被安排在顶楼。这些设备间是无法移除的。在高层建筑中，市政给水不能满足12楼以上的住户需求，因此就需要在住宅楼中段设立泵房，通过水泵加压把水送到位于顶楼的生活水箱间，这样12层以上的住户用水就是通过生活水箱间自上而下的使用，由此形成二次供水。目前在一些新建楼盘已经从设计上完善了这种不足，将管道设备层改在地下一层。7.十八楼不要选，如果你信佛的话；十三楼不要选，如果你信西方教的话8.避免电线杆，高压线，变电站9.顶层会比较热，会漏水，选倒数第一层不错。??????????????????????????????????朝向：1.明厨明卫很重要，有光照的厨房和卫生间，不容易发霉，卫生状况好。2.最宜朝向为南朝向和东南朝向。从下表看出，朝东的房子，到中午就没有日照了，朝西的房子，一整下午都在晒太阳，很热。朝南比较合适，朝北的房子，日照很少，冬天会很冷。总结：看房步骤：一，选好位置，安静不嘈杂的一栋，或者一面。二，选户型，光照和户型合理的，厨房要比较大，明亮三，再选楼层，12层以上均可，顶层如果送花园阁楼可优先选，如果没有，就往下选。附资料：老人住高层对心脏和气管有伤害？买房现在流传一种说法：由于高空空气比低处稀薄，氧气量减少，地心引力也有所减少，所以高层建筑不适合患有慢性支气管炎、心脑血管以及内脏有病变的病人。这类人群若长期居住高层，有可能会加重病情。住得高不会增加心脏负担江苏省人民医院心脏科副主任医师李新立告诉记者，人体心脏对海拔高度确实存在一定要求，比如到海拔两三千米以上的高原地区，心脑血管病人就要注意健康了，可能会因为缺氧引发一系列问题，心脏超负荷运动产生心跳过快等症状，从而引发中风等疾病。但是，对于处于平原的江苏地区来说，就算是住10层、20层，也不会有多少区别，因为海拔本来就很低，再高的楼也不会有上千米，更不要说两三千米。坐电梯头晕并非心脏不好有的人可能会说，虽然高度不高，但是对于住高层的人来说，每天都必须坐电梯，特别是高层电梯都是快速电梯，那对有心脑血管病的人来说是否危险呢？南京市第一医院心脏科副主任医师贾海波说，晕电梯的人一般都是一个习惯问题，并不是因为心脑血管疾病导致的。有的健康人坐电梯也会发晕，所以坐电梯对心脑血管病人的影响不是很大，习惯就好。高层住宅氧气也很充足南京市第一医院呼吸科副主任医师陶臻说，海拔高度对气管炎病人有影响，但也要看什么高度。慢性支气管炎主要是心肺有问题，如心衰、肺气肿或肺纤维化（肺变硬），这些都会导致呼吸困难，耗氧增加，所以才会气喘，而如果氧气不够，就会加重病情。一般只有高原地区或是高空领域（如坐飞机）时才可能缺氧，而对于住宅楼房来说，就算是20层楼，也不到100米，不存在缺氧的说法。 收起

看你的楼群的密度，最好选择在中上楼层。视野比较好。第一：目前在行业内是有一种说法，8-12层的房子最好不买，因为这个高度正好是空气中浮沉脏物最集中的范围；但是虽然大家都这么说，实际上也没有科学报告的验证。第二：可以看看你小区的园林景观怎么个布局，一般说来，如果阳台前有大树分布则可以买四-六层的，因为这个高度刚好是树冠顶部，从这个高度往外看效果最好，一片郁郁葱葱的树顶映衬远处的美景第三：根据数据显示:１２－－１８层都是灰层带．过了１８层就行了． 收起