我想在兰州买个二手房但我的户口是白银的请问能不能办理过户,去中介人家说要在兰州纳税五年

是不是不是本市的买了二手房过不了户啊，想买的房子人家现在还没有房产证，房子是经济适用房，快盖好了十月份交工，中介说房产要五年以后才能办下来，这房子还能不能买，主要是人家说要在兰州纳税五年能办理过户，是不是真的，这个房子能不能买？