新房二手交易流程问题!!!!(请高人指教)

我在2011年天津汉沽够买一处房产，3成首付再按揭，现在还未交房！由于其他原因想转让给一朋友，建筑面积88平米！请问这种情况怎么转手呢？还有房子的按揭怎么转移？

鸥子123|2016-05-06 18:38 |来自北京市

按揭不能转移哈，只有先还了再办理按揭手续，你最好是看一下备案备有，备案了就只能等产权证下来重新办理过户手续了

2016-05-06 19:00

来自北京市

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未有房产证是不能出售，现在就是等待，呵呵。

2016-05-06 19:36

来自北京市

等产证下来，由于现在不能转按揭，所以只能还清之后，才能做正常买卖。

2016-05-06 19:20

来自北京市

国土局已经备案了的话按二手房一样做

2016-05-06 19:17

来自北京市

没有产证是不能交易过户的，只有等产证。

2016-05-06 18:53

来自北京市

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