经济适用房交易时由于需要征综合地价款,那么唯一与否是不是只影响1%的个税?

经济适用房首先满五年才能正常上市交易，有百分之十的综合地价款，唯一没有个税，其他同商品房一样。

现在的个税是按20%征收的，唯一与否只影响20%的个税（前提是满五年，当然经济适用房不满五年也无法交易），10%综合地价款是肯定要收的！

首先经济适用房，必须满五年才能上市交易，所以不涉及营业税的问题，但是要交网签价10%的综合地价款，如名下还有其他房产的话，是要交差额20%的个税的，所以税费还是挺高的

综合地价款是按照10%收取的。