贷款买的房子如何买卖,房证还没下来的情况下,还在还贷款怎么卖房子。

大连市内现在是卖不了的，其它的地方看地方的政策！

可以签长期合同，买方先付一部分钱（买方风险很大），你把所有证件都押上，等产权证下来在过户，只能这么办。

你的这种情况只能等待房证办理完毕。下证后，和贷款银行打申请还款，银行允许的还款日期后及时还款，后一般是15天就可以拿出抵押手续，去交易所办理撤押，撤押手续办理完毕即可领取产权证。这样就可议自由交易了、

不下证实买卖不了的，因为你已经还贷款了，除非有一种情况，有人接受证下来再过户，不过到时要提前还款赎证后在交易