大连住房商业贷款和公积金贷款办理需要什么手续?详细点

商业贷款的流程及备件：一、备件1、单身：身份证、户口本、无婚姻证明、收入证明、首付款、定金收据、首付款证明、产权证原件或复印件。（外地户口的需要提供一年以上纳税证明或社保证明）；2、已婚：身份证、户口本、结婚证、双方收入证明、首付款、定金收据、首付款证明、产权证原件或复印件。（外地户口需要提供一年以上纳税证明或社保证明）；3、离异：身份证、户口本、离婚证或调解书或判决书、未再婚证明、收入证明、首付款、定金收据、（首付款证明、产权证原件或复印件、外地户口需要提供一年以上纳税证明或社保证明）。二、流程：1、买卖双方到银行个贷中心带着相关备件、办理贷款审批手续，买方与银行签订借款合同。2、评估公司出房产评估报告；3、贷款审批通过后，买卖双方到交易所办理缴税、过户手续；4、出产权证后办理抵押登记；5、出他项权证后银行见证放款。公积金贷款流程及备件：备件：1、买方：身份证、户口本、婚姻证明、公积金卡及密码、个人征信报告。2、卖方：身份证、户口本、婚姻证明、产权证。流程：初审----缴税、过户----交维修基金、交易费、工本费----出证----评估、签借款合同----放款----交接。 收起