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在成都购二手房,属首套,交易税问题

在成都购一套二手房,属首套,房产证日期写的是2007-8-30。我们是6月中旬签合同办了网签,现在申请的贷款已经下来了,中介叫我们办过户了,我想到12年8月30号就5年了,是不是就没得交易税了呢?对我们小市民来说1w好几的交易税还是挺多的撒,再等等呗。可是中介说这个交易税还是有。我就不明白为什么了?问中介,他居然也说不晓得,... 展开
xukanku|2016-05-06 11:15 |来自北京市

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zhengbukai

6月份打的网签是按以前的标准收税,6月份以后的是按现行政策收税,就是指导价上浮了3倍左右,不管你是现在过户还是等8月底到了在过户,都是要那么多钱的,房子满了5年只是不交营业税,但是还是要交契税和个人所得税,就看两个哪个算下来钱用得少些,
2016-05-06 11:56
来自北京市

dgh770913

交易手续费是指产权进行买卖变更时的一个税费款项和时间是否满5年无关,是否满5年指,不满五年的产权进行交易时,要缴纳营业税,营业税是和网签合同时间为准。所以就算等到产权证时间到5年,还是需要缴纳的。因为网签时的时间不满5年。
2016-05-06 11:45
来自北京市

taohai9817

您6月旬就已经网签了,所以不满五年是要缴营业税的
2016-05-06 11:43
来自北京市

dillyshary

还是有的哈,你已经打了网签了。要不就过了8月30号在去打网签,但那个时候的话,税费又执行新政了,还是要涨的。
2016-05-06 11:27
来自北京市

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