卖房子,过户的时候需要什么证件?

房东的话就是房地产权证原件，身份证原件，户口本原件，婚姻证明原件，如有未成年人需要出生证明原件，买卖合同，所有产权人到场即可。

业主的房产证，身份证。

需要房主本人身份证原件和房本原件。。。

夫妻双方身份证，双方户口本，双方结婚证，购房发票或两证，买卖合同，贷款合同，

您是房主的话，需要带上房产本原件和房产本上所有产权人的身份证件原件且本人必须亲自到场！