房子转让给父母,如何操作?

您好，居住证和买房是没有关系的，不是上海户口的话要缴纳一年的社保或税单才可以买房，转让的话按二手房买卖流程来算，房产评估是交易中心做的事，不低于市场价就行了！满5年不唯一缴1%个税普通住宅，非普通2%个税，您父母缴1%契税，非普通3%契税！望采纳哦~

按照二手买卖来操作，房产交易中心有专门的评估窗口的，税费根据评估价格来交

您好！最好是赠予的方式给父母。

最好的省钱方法是做公证赠与，如果是买卖的话要交个税1﹪，契税1﹪，交易手续费几百块，评估费千分之一，还有中介费其他的杂费，但如果在市区的话还会更高，所以建议你赠与

可以的，直接去交易中心拉买卖合同，签好之后直接去审税，缴税。外地户口，有居住证，满3年也是可以过户的。费用要看评估价是多少，交易中心有专门的窗口。