购房的需求一般可分为居住和投资两种类型。就居住需求而言，如果人们只是为了工作机会与收入，以及居住的舒适程度选择北京的话，很难想象北京的房价能支撑当前的价位。做个横向比较，拿北京与纽约来比。美国最大的房地产网站ZILLOW显示曼哈顿地区的房价，平均的在每平方英尺1000左右美元，大约相当于每平方米7万元***，这与北京的核心地区也不相上下。但是，纽约城除了曼哈顿57.91平方公里的面积房价较高之外， 展开
购房的需求一般可分为居住和投资两种类型。就居住需求而言，如果人们只是为了工作机会与收入，以及居住的舒适程度选择北京的话，很难想象北京的房价能支撑当前的价位。做个横向比较，拿北京与纽约来比。美国最大的房地产网站ZILLOW显示曼哈顿地区的房价，平均的在每平方英尺1000左右美元，大约相当于每平方米7万元***，这与北京的核心地区也不相上下。但是，纽约城除了曼哈顿57.91平方公里的面积房价较高之外，其他的几个区房价其实并不高，布鲁克林大致在每平方英尺400-500美元左右，也就相当于每平方米3万元左右，目前一线城市房价比起这个，只会高不会低。另外从城市的环境，公共服务能力，空气质量，居民收入水平，单位土地面积的经济产出或者经济总量等条件来看，中国都远不如纽约。这说明，一定是投资的因素导致中国房价如此扭曲。相信很多有钱人越来越不想住在一线城市，因为空气质量如此之差，这是花了大把银子又把生命赔上去。雾霾对居住房肯定是有影响的。 收起
