靖江滨江生态园将来建造的别墅会有人买吗?

众所周知靖江市政府之所以要在滨江新城与新港工业园之间建设万亩生态园，就是为了要把工业园区所产生的污水废气和滨江新城阻隔开来，使生态园成为阻隔污染的绿篱！现在靖江市政府联手新世纪置业共同开发滨江生态园，要在生态园的东边靠近工业园的一侧建造高档豪华低密度别墅群，请问这样可能要饱受污染侵袭的别墅会有人买吗？（而且还是集体土地）