一、产权证不满两年普通住宅：90平以下（含90平）首套契税：评估值1%二套契税：评估值3%个税：核定征收法：评估值1%查实征收法：（现评估值-原全额购房发票额）20%营业税：评估值5.6%90-144平（含144平）首套契税：评估值1.5%二套契税：评估值3%个税：核定征收法：评估值1%查实征收法：（现评估值-原全额购房发票额）20%营业税：评估值5.6%非普通住宅144平以上或总房款200万以上 展开
一、产权证不满两年普通住宅：90平以下（含90平）首套契税：评估值1%二套契税：评估值3%个税：核定征收法：评估值1%查实征收法：（现评估值-原全额购房发票额）20%营业税：评估值5.6%90-144平（含144平）首套契税：评估值1.5%二套契税：评估值3%个税：核定征收法：评估值1%查实征收法：（现评估值-原全额购房发票额）20%营业税：评估值5.6%非普通住宅144平以上或总房款200万以上首套契税：评估值4%二套契税：评估值4%个税：核定征收法：评估值1%查实征收法：（现评估值-原全额购房发票额）20%营业税：评估值5.6%非住宅：别墅、公建、商用住房契税:评估值4%个税：评估值2%营业税：差额：（现评估值-原全额购房发票额）5.6%二、产权证满五年、且为卖方唯一房屋普通住宅：90平以下（含90平）首套契税：评估值1%二套契税：评估值3%个税：免征营业税：免征90-144平（含144平）首套契税：评估值1.5%二套契税：评估值3%个税：免征营业税：免征非普通住宅144平以上或总房款200万以上首套契税：评估值4%二套契税：评估值4%个税：免征营业税：差额：（现评估值-原全额购房发票额）5.6%非住宅：别墅、公建、商用住房契税:评估值4%个税：评估值2%营业税：差额：（现评估值-原全额购房发票额）5.6%三、产权证满五年，且卖方非唯一房屋普通住宅：90平以下（含90平）首套契税：评估值1%二套契税：评估值3%个税：核定征收法：评估值1%查实征收法：（现评估值-原全额购房发票额）20%营业税：免征90-144平（含144平）首套契税：评估值1.5%二套契税：评估值3%个税：核定征收法：评估值1%查实征收法：（现评估值-原全额购房发票额）20%营业税：免征非普通住宅144平以上或总房款200万以上首套契税：评估值4%二套契税：评估值4%个税：核定征收法：评估值1%查实征收法：（现评估值-原全额购房发票额）20%营业税：差额：（现评估值-原全额购房发票额）5.6%非住宅：别墅、公建、商用住房契税:评估值4%个税：评估值2%营业税：差额：（现评估 收起
