住房公积金贷款提前还款

住房公积金贷款提前还款利息结算一、提前还款利息计算方法：提前还款利息=提前还款本金×日利率×实际天数。其中：日利率=年利率/360=月利率/30实际天数为上一期扣款日至提前还款前一天止，即按算头不算尾原则确定。二、提前还款利息计算示例：借款人于2009年4月15日申请办理提前部分还款10万元，申请时该贷款余额为25万元，剩余贷款期数为120期，约定扣款为每月20日，当前贷款年利率为3.87%(月利率3.225‰)。（一）提前还款本息计算提前还款利息=100000×(3.225/30)×26=279.50元贷款剩余本金＝250000-100000＝150000元150000×3.225‰×(13.225‰)120每月还款本息＝———————————————————≈1509.43元(13.225‰)120-1贷款剩余本金＝250000-100000＝150000元150000×3.225‰×(13.225‰)120每月还款本息＝———————————————————≈1509.43元(13.225‰)120-1 收起