售后公房二次出售与普通商品房有区别吗?

售后公房，二次买卖和普通商品房没有差异·！出售税费按房屋现状征收！

您好，您说的这两种房产在市面流通环节上没有任何区别，但房产的质量户型是有一定区别的，出售时按照您是否满5年是否唯一来确定房屋性质的。

只要是转手交易过的性质就不一样了以后卖出就和商品房一样了以后出售如何定税要根据你房子的面积来决定的

交易过一次以后就和商品房完全一样了

你好如果您现在购买过后就是正常的商品房以后再进行买卖就是按着商品房的买卖流程过户就可以

首先你买了以后就变成商品房了，与普通商品房出售一样，另外税费问题，就三个，一个营业税，一个个税，还有个中介费，满五年的话就没有营业税了，如果是唯一一套个税也没有，你就没有税的，就一个点的中介费，如果买过来不满五年的话那税就多了，光营业税就5个点。