二手房过户营业税问题（来自南宁解放路商品房小区）
我家在镇上买了房，房子是老房子，所以卖主的房产证也是以前80年代的，去房产局过户，工作人员说需要交营业税，估算是16万，交16万5%。他们说因为原来房产证是政府的章，需要重新换新证再过户。换了新证就表明此房买入手不到5年就卖出，需要交营业税以及个税，我们都表示不理解，难道以前的房产证就不是房产证了吗？一定要换证后才能过户吗？... 展开
其他答案
无稽之谈：80年代的房产证确实是政府发的，但是政府是国家公权利的象征，怎么说不认就不认，房产局是政府系列的职能部门，他们没有权利这么说。说真的，还真没办法帮你解决，如果是一人只有去政府协调，人多的话可以去当地主管地方税务机关，让他们向政府提交报告，协调并办理免税手续。目前各地对房地产市场都采取一体化管理，各个部门相互牵制，因政府体制变更原因，但是不能拿老百姓说事！给你说一下我们的做法：出现这个情况 展开
2016-05-06 18:32
来自北京市
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