现在的房产税怎么算的啊？我现在夫妻二人名下有套90平米的11年之前的婚房，现在再买一套超140的非普通房子的话要不要交房产税呢？

1、有长期居住证满三年免征房产税，达不到此标准，必须都要缴纳房产税,不管面积大少,都按市场价的70%来交税。不过持有本市长期居住证的,三年后可退税。 2、上海居民首套免征，新婚夫妻新购房免征，二套根据家庭人均面积60平超出面积部分征收：房产税=房单价*超出面积*70%*0.6% 3、适用税率暂定为0.6%，但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率可暂减为0.4%； 收起