买的二手房,购房合同上厨卫用具全送,再送一些装修材料,实际交房时,卫生间已经被破坏了,这算违约么

装修材料原房主也以种种理由推脱，卫生间里就剩一个马桶，其余的全部被原房主搬走了，而我的房款银行已经全部转给他了，房主不露面了，这算违约么？我可不可以以此理由退房，法律程序怎么走？谢谢。