买二手房的税费问题,谢谢!
我想通过中介买一套二手房，卖方也是买的二手房，09年买的，还没满5年。初步议价是15万左右，看了你们关于税费的回答，我还想问一些问题：1、指导价与成交价是不是一回事？指导价是由谁说了算？2、营业税差额征收是指的哪种情况？3、如果所有费用由买房付，我大概会负担多少费用？谢谢！
其他答案
1.不是一回事，指导价是房管局制定的，根据环线和房屋情况有一定的区别。2.满五年的普通住宅营业税减免；满五年的非普通住宅差额征收（144平以上算非普）。3.这个主要看是几环路了，还有房屋的情况，这个主要是指导价的问题。 还得看面积，因为税费是按照：面积 乘 过户指导价 乘 税率 算出来的。 如果你是贷款还得有一些费用，如：评估费、担保服务费等。
2016-05-05 12:37
来自北京市
赞(0)点赞赞(0)举报
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
