房产公司赠送阁楼漏水怎么做?

房屋还没交付 之前去看时候 阁楼有两个地方有明显漏水 最近去看时候 可能快交房了 他把上阁楼地方用塑料板封死了 不知道验房时候象这种赠送阁楼们有没有权利去验？ 以后漏水能不能追究开放商责任？