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首付已完成,贷款手续也刚办完(公积金加商贷组合),银行还没有正式放贷,房子可以马上卖掉或转让吗?。

我是首套房，房子总价115万。房子要2013年6月交付，我首付已经完成，另外办理了78万组合贷，银行还没有正式通知放贷和每月还款交款。我朋友想买我的房子，我可以卖给他吗？需要办哪些手续？

datangwuben|2016-05-05 12:53 |来自北京市

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其他答案

松江松花蛋

你好！这种情况肯定不可以撒，你证没下来，贷款没还完，还有你和开发商已经签合同了。

2016-05-05 13:47

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

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要等产证出来后就可以了。

2016-05-05 13:37

来自北京市

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您可以找开发商看能不能更改合同，如果不能的话，你们就只能签私下协议，等您这边的房产证下来再过户给您朋友。找找关系合同更名应该是可以的！

2016-05-05 13:29

来自北京市

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这个你最好还是等所有的流程都走完了以后再卖吧，否则这当中存在的风险还是很大的。

2016-05-05 13:20

来自北京市

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您好。银行那边取消您的贷款，再把你的上家找来签合同，把你的名字换成你朋友的名字就好了。你朋友的首付你收下，你朋友从新去银行去做贷款！

2016-05-05 13:09

来自北京市

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