卖方签完手续是否证实产权已经移交买方

我是拆迁户，购买一套二手房，因业主有急事房产证加急过户，现在卖方已签署了所有过户文件且出了卖房发票，但买方因拆迁契税问题要十个工作日先能正式递件办房产证过户，所以尾款想出证先结清。但卖方说手续已办清要求马上付清。请问这个情况卖方的产权是否已经转到买方名下，可以付清尾款吗？