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请问我房子户名是我名字,首付24万房贷还有10万还清。我现在交个女友结婚共同还贷,

她和我我共同还房贷,假如离婚了我和她房属于共同财产吗?有资格分我房子吗,我婚前需要公证吗?谢谢
kaijinwen|2016-05-05 16:28 |来自北京市

其他答案

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根据中国最新婚姻法,区分不动产是否为婚前财产,是根据房产证时间和结婚证时间为证。比如2014年2月份买房,2014年3月份结婚,都只能算婚前财产,但是共同还贷部分和升值部分属于夫妻共同财产,一般法院审理这类产权纠纷,都是共同还贷部分由产权人补偿给对方。所以你这种情况完全不用担心,结婚了产权也在你自己手上,只是会根据共同还贷部分和升值部分来补偿对方。
2016-05-05 17:20
来自北京市

silver892008

即使婚后共同还房贷,房子也属你个人婚前财产,不需要办理婚前财产公证。
2016-05-05 17:08
来自北京市

yj851210_z

房子是属于你的婚前财产,但是她和你共同还贷,假如离婚的话,她可以通过还贷记录,要求你返还还贷的钱,但是房子她是不占份额的。当然你还是担心的话,做个公证更好。
2016-05-05 17:04
来自北京市

karwan

你好~可以进行婚前财产公证。否则原则上婚后还贷部分推定为夫妻共同财产。
2016-05-05 16:57
来自北京市

马小象

如果婚后你产证上加了女方名字,那么房子就属于夫妻共同财产了。如果不加名字,那么房子还是你婚前财产,只是共同还贷的部分以及婚后房产增值部分,女方可以要求得到相应补偿。
2016-05-05 16:47
来自北京市

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