关于租客不退房该如何处理?

我是房主，一零年将房屋租给现在房客以下称B，租约是一年一签，每年二月二日签约，由于个人原因，我欲将房屋出售，此合约里注明租期一年，我也收了一年房租。可是近期有人买我房子，我也提前一个月通知B让其找房子搬家，但已经一个月了，他还是不走，我如果不按期交房的话，就是承担违约金。现在这个房客我应该走什么程序将其合法迁出，B一直就以不... 展开

月下徘徊|2016-05-05 15:39 |来自北京市

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xuhao1108

你好最好是和他面谈，最好走法律途径，按合同办事。

2016-05-05 16:32

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 租客退房遭房东辱骂并殴打头部,退租押金争议如何避免?去查看
租房作为日常生活中常见的事情,不可避免地会涉及到退租押金的问题。然而,近期发生在杭州九堡家苑一区的一起租客退房遭房东辱骂并殴打头部的事件,引发了社会广泛关注。

跳舞的莲

你直接到房子里和他面谈，有必要的话可以打110，请警察帮忙调解

2016-05-05 16:25

来自北京市

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天眼老虎

优质回答体现您的专业素养，更容易被用户关注报警，走法律程序，按合同办事

2016-05-05 16:11

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木易yt

报警，走法律程序，按合同办事

2016-05-05 16:01

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侠客联盟

可以短信告知限定日期前搬走，如果不搬可以直接开门更换锁芯。当然你这边如果还在合同期内是需要补偿对方一个月违约金的

2016-05-05 15:50

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