如何房子二手房一房两卖

您好：一般中介费是在过户之前交的，说明白一点就是假如您早上过户的话，您就要在早上过来把中介费先交了再去办理过户手续。现在一般从签署买卖合同到交房的话大概需要45天左右，如果是卖方红本在手的话就要快一点大概15天左右。您好：目前一般一房两卖的情况是没有了，再说中介也会把控这方面的风险。

你好，一房两卖的意思就是这房子卖给你了，然后又卖给别人了，这样的情况一般是房子卖给你，签了合同，这个时候房子在交易中心就锁定了，这样的状况就确定房子已经出售，不能在进行二次买卖，中介费是交易过户之前交付，签了买卖合同之后要申税的，申请贷款的问题，要看买房的准备情况！希望能帮到你

另一个中介有可能是同行的诋毁，中介费看每个公司都不一样的。

现在已经没有这种情况了吧！

如果你没跟别人签有效协议就不能说这个房子是一房二卖，一房二卖的话是房子已经卖给了你，然后再卖给别的买家，这是一房二卖，中介费一般是过户当天，也就是去过户之前交清，签了协议多久过户就看你首付款准备的快慢，如果卖方无放贷，买方不贷款你当天都可以去交税过户！